起价486亿共15宗土地2022年市区首次集中供地来了
[摘要] 3月21日，金华市区新一轮集中供地出让公告发布，此次共有15宗住宅类土地出让，土地面积约910亩，起始总价约48.6亿元。在15宗新出土地中，包含有哪些热门优质地块呢？一起来看看吧！
3月21日，金华市区新一轮集中供地出让公告发布，此次共有15宗住宅类土地出让，土地面积约910亩，起始总价约48.6亿元。在15宗新出土地中，包含有哪些热门优质地块呢？一起来看看吧！
地块4-1：婺江西路以北、长山街以东、凤山街以西、四季人家小区以南，土地面积27093平方米，土地用途居住用地。地块规划容积率1.6-1.8，建筑密度≤22％。起始总价62500万元。
金安大道以东、横四路以南、梅溪以西的待出让地块（安置房项目）
地块4-2：金安大道以东、横四路以南、梅溪以西，土地面积73099平方米，土地用途居住零售商业用地。地块规划容积率1.8-2.0，建筑密度≤23％。起始总价4000万元。
地块4-3：西二环南路以东、宾虹西路以南、桐溪以西、横一路以北，土地面积110916平方米，土地用途居住零售商业用地。地块规划容积率2.1-2.3，建筑密度≤23％。起始总价12400万元。
地块4-4：荣光国际学校以东、规划横九路以南、桐溪街以西、双溪西路以北。土地面积67712平方米，土地用途居住零售商业用地。地块规划容积率1.6-1.8，建筑密度≤22％。起始总价72550万元。
地块4-5：宾虹西路以南、西二环南路以西，330国道以北、紫金玉澜小区以东，土地面积41358平方米，土地用途居住零售商业用地。地块规划容积率1.5-1.7，建筑密度≤25％。起始总价47500万元。
本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，不设保留价（底价），挂牌出让4-1地块宗地设总地价最高限价71800万元，4-2地块宗地设总地价最高限价 4600 万元，4-3 地块宗地设总地价最高限价14260万元，4-4地块宗地设总地价最高限价83400万元，4-5地块宗地设总地价最高限价54600万元。当竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-06）地块
地块5-1：纵五路以东、横一路以南、德胜街以西、始丰路以北，土地面积81036平方米，土地用途零居住、零售商业用地、旅馆用地、金融保险用地、艺术传媒用地、其他商务用地。地块规划容积率1.8-2.2，建筑密度≤28％。起始总价174714万元。
金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-12）地块
地块5-2：纵六路以东、始丰路以南、德胜街以西、横二路以北。土地面积14138平方米，土地用途居住、零售商业用地、旅馆用地、金融保险用地、艺术传媒用地、其他商务用地。地块规划容积率2.0-2.4，建筑密度≤35％。起始总价32225万元。
地块5-3：兰桂院以东、海棠东路以南、义乌街以西、后山街以北。土地面积7944平方米，土地用途居住用地。地块规划容积率1.4-1.6，建筑密度≤30％。起始总价14530万元。
金华经济技术开发区洋埠单元（XK-05-02-45）地块
地块5-4：纵五路以东、人民路以南、望江街以西、315省道以北，土地面积6832平方米，土地用途居住零售商业用地。地块规划容积率1.2-1.4，建筑密度≤30％。起始总价2060万元。
金华经济技术开发区洋埠单元（XK-05-02-45）地块
地块5-5：罗埠纵七路以东、振东街以南、罗埠纵八路以西、罗埠幼儿园以北，土地面积9890平方米，土地用途居住零售商业用地。地块规划容积率1.3-1.5，建筑密度≤28％。起始总价3106万元。
仙源东路以南、兰溪街以西安置地块
地块5-6：文悦街以东、仙源东路以南、兰溪街以西、规划道路以北，土地面积51330平方米，土地用途居住零售商业用地。地块规划容积率1.6-1.8，建筑密度≤22％。起始总价15770万元。
金畅街以东、环城南路以南安置地块
地块5-7：金畅街以东、环城南路以东、东阳街以西、佳友园以北，土地面积13917平方米，土地用途居住用地。地块规划容积率2.3-2.8，建筑密度≤22％。起始总价4470万元。
本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，所有地块均不设保留价（底价），挂牌出让的5-1地块地价最高限价 200921 万元，5-2 地块地价最高限价37058 万元，5-3 地块地价最高限价 16708 万元，5-4地块地价最高限价2368万元，5-5地块地价最高限价3571万元，5-6地块地价最高限价18135万元，5-7地块地价最高限价5140万元。当竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
地块6-1：集贤路北侧、正涵街东侧，土地面积33634平方米，土地用途居住零售商业用地。地块规划容积率2.2-2.4，建筑密度≤22％。起始总价12109万元。
地块6-2：纵三路西侧、横一路北侧，土地面积53754平方米，土地用途居住商业用地。地块规划容积率2.0-2.1，建筑密度≤26％。起始总价17500万元。
本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式出让，不设保留价（底价），挂牌出让宗地6-1地块设总地价最高限价13919万元，6-2地块设总地价最高限价20100万元。当竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
金华经济技术开发区吕塘单元（ZX-30-07-10）地块
纵五路以东、始丰路以南、纵六路以西、横二路以北，土地面积14577平方米，土地用途为零售商业用地、旅馆用地、金融保险用地、艺术传媒用地、其他商务用地。地块容积率3.4-3.9，建筑密度≤40%，起始单价7277元/平方米。
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