起价45亿！东阳江南岸艾青公园边约40亩商住用地将出让
[摘要] 8月2日，浙江省土地使用权网上交易系统发布金东新城区永济街以东、艾青路南侧地块挂牌出让公告。
8月2日，浙江省土地使用权网上交易系统发布金东新城区永济街以东、艾青路南侧地块挂牌出让公告。公告显示，该地块出让面积26892.16平方米，约40.338亩，土地用途为住宅、零售商业用地。规划容积率1.6≤1.9，建筑密度≤23%，绿地率≥35%。该地块起始价为16700元/平方米，以最高容积率计算，起始楼面价8789元/平方米，起始总价约4.5亿元。
根据规划要求，该出让地块住宅建筑实行全装修，成品交房。地块零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例10%-12%。且沿永济街、艾青路不得设置零售商业功能建筑。
该地块地理位置优越，地处金东新城核心区，与多湖中央商务区相邻。靠近金东区政府、施光南音乐广场。沿环城东路、宾虹东路可快速抵达多湖商圈和江北商圈。同时地块地处东阳江南侧，紧靠艾青文化公园，自然景观资源优越。
从近几年楼市行情来看，金东区是人们置业的热点区域，同时拥有江景资源的楼盘更能吸引购房者的关注。此次地块占据新区核心区和东阳江江景两大优势，确实是一块难得的好地。公开挂牌当日是否能再出竞价高潮，值得期待!
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