老旧小区改造102个加装电梯43台金华以后要→
8月初的金华，正值大暑时节。位于金东区东湄未来社区的精灵鸟乐园难得地清静。
其实，很多家里有孩子的金华人都知道，如果换一个适合户外活动的季节，这个地方完全是另一番景象，尤其是周末和假期，更是人头攒动，满眼皆是欢跑嬉笑的孩子和前来拍照打卡的年轻人。
金华城市的有机更新，给了金华人很多像精灵鸟乐园这样可以休闲娱乐的网红打卡地。
2022年，我市全面开展城市更新“4321”行动，在全省首次以“市级统筹、全域联动、连片推进”方式，重塑城市空间形态，提升城市综合能级。
一年多时间，金华又有了哪些变化？
记者从2日下午举行的市政协“请你来协商——加快推进城市更新持续改善人居环境”专题协商会获悉，市政协自2022年开始对我市城市更新工作开展专项民主监督，并于今年4月开始分别赴各县（市、区）开展联动视察调研。
调研结果显示，截至今年6月底，全市启动1平方公里片区改造项目43个，范围涉及约160平方公里，累计实现城市更新总投资1577亿元，拆除房屋建筑面积513万平方米。入选2023年度省城市更新试点城市4个、试点片区6个，均列全省第一；入选试点项目7个，列全省第四。
此外，全市聚焦更高水平的住有所居，协同推进老旧小区改造城中村改造，补齐功能短板，各地打破“小区问题小区解决”传统思维，整合小区及周边闲置的存量资源，构建15分钟便捷生活圈，统筹解决“一老一小”、停车、社区服务等问题。2022年，全市完成城镇老旧小区改造102个，受益居民8679户，新增加装电梯43台。截至2022年底，市区累计改造43个城中村，实施安置房项目33个，共建设2.9万余套安置房，2万多城中村居民搬进高品质的。
截至今年6月底，全市共有51个样板区入选省级城乡风貌样板区试点创建名单，居全省第二，已有22个通过省级验收命名，居全省第二，其中5个入选新时代富春山居图样板区。有110个未来社区列入省级创建试点，已有19个通过验收命名，居全省第三。
40余个标志性片区改造项目同步推进
据悉，实施城市更新“4321”行动以来，我市各县（市、区）片区改造整体快速起势，40余个标志性片区改造项目同步推进。
这其中，婺城区完成长湖湾和城北片区6个城中村共822户征收工作，拆除房屋面积48万平方米；金东区百日攻坚大征迁，仅100天完成4个乡镇13个村共2028户的征收和拆除任务，腾出约1万亩发展新空间；永康市南苑片区改造，仅40天实现4个城中村1189户100%签约，国有土地上房屋征收创出首日签约1628户、30天签约4767户的“永康速度”；武义县创出8大区块21.62万平方米房屋征收20天100%签约的佳绩；东阳市将城区最核心、历史遗留问题最复杂的金泽巷片区列入2023年旧城改造重点项目；金华开发区双溪西路片区更新国有土地上房屋征收公告已发布，正式进入签约阶段。
通过城市片区改造，进一步打开了城市发展空间。
婺城区拆除金华高铁站周边洪源、鲍杨约45万平方米老旧房屋，城市窗口形象为之一新，并打通城市向西发展的金兰中线新通道。金华开发区山嘴头未来社区整体投资进度超70%，着力打造“浙心江南地标、未来山城新居所”。今年3月义乌市在全省首创集聚权益，拓宽房票使用渠道，仅63天就完成10亿元房票额度使用，共有8.7万平方米集聚权益面积置换成“房票”，带动商品房销售591套，销售金额21.46亿元。武义县“4321”行动首块腾空的商住地块成功出让，溢价率达25.72%。
城市更新，就是要补强城市发展的短板和弱项，让金华具备大都市区应有的样子。
记者了解到，我市在全省设区市层面率先编制出台《金华市城市更新规划导则》，首次开展1平方公里以上片区改造城市设计成果评比。各县（市、区）开展城市更新专项规划编制工作，基本谋划了未来5-10年的更新蓝图。
截至目前，已落户湖海塘区块的金华市图书馆，正在加快建设；一环快速化改造一期主线个月合龙；全民共享活动中心6月底已进场施工；多湖三江里等重点片区即将开业，城市品质对标大都市区要求快速得到提升。义乌市石桥头老工业片区更新后打造国际电商数字产业港和城市门户，列入2023年省重大产业项目，已完成土地出让。磐安县投资3.2亿元，利用龙山片区更新区块新建文体中心，增强县域文化功能。
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