网红直播科创园项目运营策划方案ppt

admin1年前 (2024-09-28)金华产业信息35

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　网红直播科创园项目运营策划方案目录 CONTENTS 公司信息介绍 01 科创园区现状 02 园区发展机遇 03 园区运营模式 04 园区运营规划 05 01 公司信息介绍 1、基础信息介绍 2、四大产品介绍 XXX公司有限公司是新兴产业发展推进平台及产业专业服务机构，专注于科技产业引进、产业环境搭建、股权投资、园区建设管理等一、基础信息介绍产业板块产业平台运营、平台建设开发、智慧园区管理平台布局立足长三角、深耕浙江、布局全国。运营实力科技产业专业孵化器、中小企业公共服务平台天津北京沈阳长春哈尔滨呼和浩特石家庄济南太原南京郑州合肥上海武汉西安银川兰州乌鲁木齐西宁拉萨成都重庆昆明贵阳长沙南昌杭州福州广州南宁海口台北澳门 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 香港 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ 二、四大产品介绍打造科技孵化器、科技产业园、科技产业综合体、科技产业新城大投资产品线，形成“产、学、研、商、住、办”六位一体园区产品体系科技产业综合体科技产业新城科技产业园科技孵化器四大产品交通规模总体思路主要客户资源导入外部交通便利，包括快速道路 2万平方米外部交通便利，包括快速道路 2万——20万平方米金融引导、大众创业，产业、商业和社区功能一体大型科技企业临时办公、中小型科技企业、创业型企业引入孵化器等科技服务体系，提供办公和加速服务外部交通便利，包括快速道路、轨道交通 20万平方米以上产业新城，政、产、住、商、学、研、公共服务院校系企业、世界500强、科技龙头企业、中小型科技企业引入校企资源，1-2个主导产业，形成产业集群交通便捷，距中心城区1小时车程以内 1.5——3平方千米优美、舒适的生活圈，特色、科技的产业城和服务链院校企业、国企总部、世界500强分支、科技和文化企业引入校企资源，承载中心城区产业外溢，产业升级配套金融引导、大众创业，产业中小型科技企业、创业型企业引入孵化器等科技服务体系 02 科创园区现状 1、科创园背景介绍 2、科创园现状特点 2、科创园现状分析 XX新城科创园科创园一期建筑总面积约20万平方米，产业重点引进方向：生物医药、医疗器械、新能源、新材料、电子信息等五大产业，打造一流的创业创新孵化基地。产业推动发展服务外包和科技创意、文化创意产业，推动先进装备制造、新能源新材料、节能环保等战略性新兴产业发展一、科创园背景介绍后勤服务楼科研车间楼人才公寓楼综合服务楼建筑面积约万平方米，建筑面积约平方米，总建筑面积约万平方米总面积万平方米空间建设标准 ① 国家级的科技创业孵化器 ② 国家级的科技创新产业园 ③ 产业服务创新创业新载体 ④ 浙江产业创新服务综合体 ⑤ 城市新名片、产业新地标一、科创园背景介绍如果一个区域的主导产业主要由创新阶段的产业组成，表明该区域具有良好的发展潜力，因此将该区域划分为高梯度区域。创新活动多发生在高梯度区域，是决定区域产业发展的核心要素。对于任何一个地区，可分为知识创新区、技术创新区和生产制造区。产业定位合理低高高创新程度产业梯度知识创新技术创新生产制造发展潜力二、科创园现状特点生物医药、医疗器械、新能源、新材料、电子信息。产业定位过低，企业和产业难以集聚，同时对开发区品牌提升也有障碍。产业定位过高，容易出现高技术、高附加值产业没有成长起来，原有的劳动密集型优势产业就凸显不出来。三、科创园现状分析配套设施 yes no 园区的基础设施配套相对成熟，生活配套齐全。软性配套不足，数字化管理缺失，园区缺少“互动”。运营团队 yes no 之前的运营团队有政府相关背景，资源匹配度较高。团队更换太频繁，导致运营数据不能转化成有效数据。规划布局 yes no 布局完善，整体统筹规划出的园区有利于后期整体运营缺乏运营规划经验，发现后期某些配套不够用。招商服务 yes no 招商具有针对性，有政府背书，招商过程中较为省力。招商入驻不足，同时缺少针对性的企业的服务。运营体系 yes no 政府运营体系完善，同时运营团队有较强的执行力。体系不一定适合园区入驻企业，流程上可能不够灵活。产业基金 yes no 政府有能力配备完善的产业基金，政策普惠程度高。产业基金灵活性不足，缺乏投资经验，不注重天使投资 03 园区发展机遇 1、政策机遇 2、环境机遇进一步把科技创新创业引向深入一、政策机遇鼓励更多社会主体创新创业，拓展经济社会发展空间，加强全方位服务，发挥双创示范基地带动作用。强化普惠性支持，落实好小规模纳税人增值税起征点从月销售额3万元提高到10万元等税收优惠政策。改革完善金融支持机制，设立科创板并试点注册制，鼓励发行双创金融债券，扩大知识产权质押融资，支持发展创业投资。 ——2019《政府工作报告》趋之若鹜，却破门乏术。虽然地方政府积极引导产业地产项目落户，并提供良好的政策，但由于大部分园区定位模糊、运营后继乏力。一、传统地产商，最终做成房地产或者二房东；二、实体企业产业经验丰富，但缺乏产业运营操盘经验；三、平台运营商，运营、开发、操盘经验都没有问题，但是区域性太强，同时没有企业投资能力，很难帮助小微企业成长。最好的时代or最坏的时代？省域人口数量（万）园区数量（个) 人口园区比（万/个）广东 11521 11853 0.97 江苏 8029.3 6572 1.22 浙江 5657 4853 1.16 山东 10070.21 3789 2.66 上海 2428.14 2941 0.83 湖北 5902 2080 2.84 安徽 6254.8 1874 3.34 河北 7591.97 1793 4.23 贵州 3600 515 6.99 云南 4829.5 420 11.50 全国 140005 53132 2.64 省域人口数量（万）园区数量（个) 人口园区比（万/个）杭州 1036 1190 0.87 宁波 854.2 800 1.07 温州 930 629 1.48 嘉兴 480 542 0.89 金华 562.4 417 1.35 台州 615 406 1.51 绍兴 505.7 396 1.23 湖州 268 223 1.20 衢州 221.8 102 2.17 丽水 221.3 99 2.24 舟山 117.6 49 2.4 二、环境机遇 04 园区模式定位 1、创新驱动 2、产业牵动 3、金融撬动 4、区域互动 5、平台推动一、创新驱动科技创新是引领发展的第一动力，创新驱动可以有效提升产业园区的价值链。如今，产业园区重视创新驱动，不仅仅在于科技的创新，更在于管理的创新与知识的创新，创新驱动已成为产业园区发展的内在动力。园区创新驱动三要素科技创新理念创新管理创新产学研深度融合支持中小企业创新科技成果转化产业园运营=孵化+服务市场机制+渠道园区运营团队融入到入驻企业项目合伙人机制团队合伙人机制平台合伙人机制高校机构+科研院所企业入驻园区+团队入驻企业共同参与+合伙共建推行“科技头部企业+科技小微企业聚集”的产业牵动赋能模式。依托政府机构和基金平台主导、XXX公司资源整合，形成从科技研发、中试、孵化到产业化的一个完整的产业链。二、产业牵动产业牵动操作案例头部企业产业牵动生物医药新能源新材料配套产业节能环保电子信息 XXX公司园区运营基金管理技术服务资源整合科技赋能三、金融撬动种子基金天使基金创投基金产业基金 IPO前并购基金上市后私募成长服务：技术转移、市场协助、资源介绍、资金支持等创新服务：资产运营、融资支持、资源整合、公司治理协助等创新服务：技术服务、研究咨询、并购协助等并购基金、PIPE基金业务 PE业务孵化器、创投业务初创阶段成熟阶段上市阶段目前资金管理规模约50亿元人民币，完成投资项目60+个，其中全生命周期的投资和服务 1、多层次金融服务 2、多元化金融业态 3、区域内基金配套 4、第三方投资机构全牌照的科技金融服务体系三、金融撬动 100 亿基金规模 25 投资企业 4 上市企业 2 成功退出 200+ 持续跟进 30+ 意向投资投资方向投资案例新材料、智能制造、新能源、生物医药、节能环保等园区数字管理四、区域互动产业载体平台对资金、技术、信息、人才等具有强大吸引力的产业集聚区人才聚集平台高端人才、创新人才、创业人才汇聚，通过产业园区培育当地中小微企业，扶持新兴科技产业企业，培育创业型人才转型升级引擎从低附加值转向高附加值升级的智慧创新平台。聚集产业，实现一区多点，供需精准对接人文社交圈层高校、行业、社区交流中心区域互动体验事业合伙人内部合伙人：公司管理层及员工服务 1）共享XXX公司创新资源 2）提供发展平台合作模式 1）共同建立技术产品对接平台 2）共同参与科技园建设外部合伙人：战略合作及投资伙伴 B2U 高校/院所服务提供载体平台推动成果转化对接应用市场合作模式共建孵化器、科技园、课程体系五、平台推动五大服务体系针对五大类相关主体，构建全方位的服务合作模式 B2G 政府服务导入产业资源推动产业升级树立产业形象合作模式共建科技园成立产业基金 B2B 企业服务提供载体服务园区运营平台产业基金服务合作模式投资参股，合作共建 B2C 商家/人才服务科技与商业结合品质生活环境智慧社区管理合作模式对接科技资源进行业态创新 B2F 金融机构服务孵化器项目对接专家技术支撑中芯聚源跟投合作模式共同投资企业项目融资贷款战略入股项目 04 园区业态规划 1、平台整体规划 2、园区服务体系 3、园区运营案例园区总体运营规划各类人才服务投资孵化服务企业运营服务创业创新服务创业政策服务商业配套服务创业配套服务科技创新服务项目申报服务 …… 1、科技产业服务平台调整人才结构完善产业结构数字展示中心完善产业生态政府引导，XXX公司主体运营 2、智慧园区管理平台 3、科技产业赋能平台产业运营中心创业孵化中心产品创新中心产业培训中心产品测试中心总部基地平台成果转化平台产业研究平台产业配套平台智慧管理平台科技金融平台线上平台线下平台输出主体一、平台整体规划工商财税；知识产权；法律人事；印刷服务；办公服务；装修服务。创业孵化 LOGO设计；VI设计；广告设计；包装设计；卡片；PPT；文案等创意设计文案策划；网络推广；新媒体运营；线下地推；媒介投放营销推广网站开发；APP开发；微信开发；软件开发；测试运维；UI设计技术开发项目规划、产业规划、模式创新等研究规划直接投资；间接投资；企业贷款；小额贷款；产业投资；基金管理等科技金融产品设计；机械设计；硬件开发；模具设计；规划设计；效果图等。其他设计智慧城市；基础应用；企业应用；行业应用；云服务器；云基础等。数据服务 1、创新服务内容二、园区服务体系人才招聘产业培训行业媒体人文社交人才赋能设计服务模式定制产业资讯产业互动模式赋能产品策划产品生产产品销售渠道对接产业赋能公司架构股权投融资运营服务运营托管企业赋能 2、赋能服务内容二、园区服务体系二、园区服务体系 THANK YOU 谢谢聆听

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