温州经开区“以租引进”盘活闲置厂房新增产值7亿
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温州经开区“以租引进”盘活闲置厂房 新增产值7亿
2014-01-16 09:29:02
商报讯（记者 涂丽洁 通讯员 陈海鸥）这几天，浙江华安安全设备有限公司位于经济技术开发区滨海园区的新厂房正进入紧锣密鼓地装修中。该企业市场部经理王俊告诉记者，厂房内外的装修预计于今年2月完工，随后公司会在不影响生产的前提下逐车间逐部门地进行搬迁。据悉，华安安全设备是经开区去年成功利用闲置厂房，以入租落户园区的企业之一。去年全年，经开区共以租赁方式引进7个项目，合计12.5万平方米的闲置厂房得到二次开发利用，预计新增产值将达7亿元。
浙江华安安全设备有限公司所在的区块原先是一家装配制造企业的。由于受市场大环境影响，该企业原先成功获批的用地项目出现停滞，使得厂房建好后就开始闲置。而受退二进三政策影响，华安安全设备位于雁荡西路的厂房需整体搬迁。最后在经开区招商局的牵线搭桥下，华安安全设备于去年11月成功租下了面积达18300平方米的该厂房，并已于近日开始装修，进展顺利的线月就可完工。
同样的场景也发生在浙江恒丰车辆部件有限公司，该公司租用的厂房原是一家集团公司2009年因投资生产光伏组件项目获得的土地，但2012年厂房建好后市场已变了个大样，由于项目不能再进行，厂房出现闲置。与此同时，恒丰车辆在瑞安塘下的厂房合约到期，原有9000平方米的厂房也不能满足恒丰车辆的生产产能需求，因此，他们开始了寻找新厂房之旅。去年年初恒丰车辆将该集团2万平方米的厂房整体租了下来，并于3月份正式投产生产。
昨天，在恒丰车辆厂房，记者发现厂房门口标牌上还未打上企业名称，位于前面3栋的联栋厂房被用来做汽车配件的生产厂房，后面1栋的独立厂房则被用作工人宿舍。虽临近年关，厂房里仍是一片忙碌。恒丰车辆副总经理郑加龄表示，每个企业都想拥有自己的土地，但目前暂未达到用地要求也是事实。“先以租赁的方式入园，等到产值上去了，再申请项目用地，把企业稳定下来，这也是我们想过比较合适的发展途径。”
受市场大环境变化影响，经济技术开发区一些原申请用地的项目进展出现停滞；产品消费市场需求的减弱，也使得一些企业减少生产产能，厂房因此出现整体闲置或部分闲置。为盘活闲置厂房，经开区实施“腾笼换鸟”，积极寻找引进产业链类似的企业接手，或引进有潜力但暂未达到供地要求的项目，让其以入租的方式落户园区，帮助解决中小微企业用地瓶颈问题。
去年5月，经开区滨海园区14.3万平方米的闲置厂房和45亩土地统一公开对外招租，目前已有21个项目在对接中。去年全年，浙江恒丰车辆部件有限公司、温州冶金热处理有限公司、浙江华安安全设备有限公司等7个项目已成功入驻，合计12.5万平方米的厂房得到二次开发利用，预计将新增产值7亿元。
经开区招商局相关人士表示，四边三化等专项活动的推进，使得一些中小微企业用地困难加大，而区内厂房的闲置也同时造成资源浪费，如果任企业自行招租，容易造成低、小、散企业入驻。因此他们主动联系区内企业，为其寻找合适的有潜力的企业对接。
恒丰车辆新厂房大门口的标牌还未打上企业名称，里面的生产却已是一片忙碌。
商报讯（记者涂丽洁通讯员陈海鸥）这几天，浙江华安安全设备有限公司位于经济技术开发区滨海园区的新厂房正进入紧锣密鼓地装修中。该企业市场部经理王俊告诉记者，厂房内外的装修预计于今年2月完工，随后公司会在不影响生产的前提下逐车间逐部门地进行搬迁。据悉，华安安全设备是经开区去年成功利用闲置厂房，以入租落户园区的企业之一。去年全年，经开区共以租赁方式引进7个项目，合计12.5万平方米的闲置厂房得到二次开发利用，预计新增产值将达7亿元。
浙江华安安全设备有限公司所在的区块原先是一家装配制造企业的。由于受市场大环境影响，该企业原先成功获批的用地项目出现停滞，使得厂房建好后就开始闲置。而受退二进三政策影响，华安安全设备位于雁荡西路的厂房需整体搬迁。最后在经开区招商局的牵线搭桥下，华安安全设备于去年11月成功租下了面积达18300平方米的该厂房，并已于近日开始装修，进展顺利的线月就可完工。
同样的场景也发生在浙江恒丰车辆部件有限公司，该公司租用的厂房原是一家集团公司2009年因投资生产光伏组件项目获得的土地，但2012年厂房建好后市场已变了个大样，由于项目不能再进行，厂房出现闲置。与此同时，恒丰车辆在瑞安塘下的厂房合约到期，原有9000平方米的厂房也不能满足恒丰车辆的生产产能需求，因此，他们开始了寻找新厂房之旅。去年年初恒丰车辆将该集团2万平方米的厂房整体租了下来，并于3月份正式投产生产。
昨天，在恒丰车辆厂房，记者发现厂房门口标牌上还未打上企业名称，位于前面3栋的联栋厂房被用来做汽车配件的生产厂房，后面1栋的独立厂房则被用作工人宿舍。虽临近年关，厂房里仍是一片忙碌。恒丰车辆副总经理郑加龄表示，每个企业都想拥有自己的土地，但目前暂未达到用地要求也是事实。“先以租赁的方式入园，等到产值上去了，再申请项目用地，把企业稳定下来，这也是我们想过比较合适的发展途径。”
受市场大环境变化影响，经济技术开发区一些原申请用地的项目进展出现停滞；产品消费市场需求的减弱，也使得一些企业减少生产产能，厂房因此出现整体闲置或部分闲置。为盘活闲置厂房，经开区实施“腾笼换鸟”，积极寻找引进产业链类似的企业接手，或引进有潜力但暂未达到供地要求的项目，让其以入租的方式落户园区，帮助解决中小微企业用地瓶颈问题。
去年5月，经开区滨海园区14.3万平方米的闲置厂房和45亩土地统一公开对外招租，目前已有21个项目在对接中。去年全年，浙江恒丰车辆部件有限公司、温州冶金热处理有限公司、浙江华安安全设备有限公司等7个项目已成功入驻，合计12.5万平方米的厂房得到二次开发利用，预计将新增产值7亿元。
经开区招商局相关人士表示，四边三化等专项活动的推进，使得一些中小微企业用地困难加大，而区内厂房的闲置也同时造成资源浪费，如果任企业自行招租，容易造成低、小、散企业入驻。因此他们主动联系区内企业，为其寻找合适的有潜力的企业对接。
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