浙江金华近期将出让5块土地
近日，金华市国土资源局发布公告，公开出让5宗国有建设用地使用权。根据申请情况，这五宗地将于11月13日，在金华市公共资源交易中心，拍卖或挂牌出售。
这5宗土地总面积约180亩，其中商住用地2宗，企业用地2宗，商业娱乐用地1宗。为了保证土地的合理使用，商住用地和企业用地都有不少规划指标，对土地的使用进行了限制。
根据金市土让告字[2012年]第14号公告，此次出让的两宗商住用地，一块位于白龙桥镇紫金南街以东、金龙路以南，起始价是2360元/平方米，一块位于城北区块二环北路以南、金盆街以西，起始拍价是3060元/平方米。两宗土地，总占地约100亩。根据规划有“7090”的规定：“套型建筑面积90平方米以下的住房面积，所占比重须达到住房开发总面积的70%以上。”
“建造90平米以下的刚需房是政府力推的一个政策，由于总价低，有利于刺激需求。”一位金华房地产咨询公司的经理表示。
这位经理说，“金华楼市主要面对本地消费群体，只要价格合适，对刚需房的需求还是比较旺盛的。”
此次新城区还推出了两宗占地约40亩的企业用地。这两宗地有明确的出让对象：注册资本金在2000万元以上的软件企业，且2011年度软件营业收入达到1000万元人民币以上。另外，企业在报名申请时，须与浙中信息产业园管理委员会签订项目开发投资约定书。
这两宗土地地理位置优越，位于婺江和婺城新区区政府之间，交通和生活配套都很完善。记者从浙中信息产业园管委会了解到，这两宗土地属于“婺星产业基地”，这也是基地头部次出让土地。
“婺星产业基地”是浙中信息产业园的五大基地之一，目前规划面积为485亩。浙中信息产业园管委会办公室一位负责人说，“之所以对这两块土地的出让，根据省发改委评审通过的产业发展规划设定准入条件，是为了保护IT企业的发展，以区别于其他产业的开发，让这一类IT企业也有较好的生存空间。”
他觉得，“婺星产业基地”交通便利，土地面积较充裕，可以为IT企业提供更大的平台。而且软件企业是“办公室企业”，和周边的生活区相处融洽。软件企业的员工对生活环境的要求也较高。这两块位置优越的土地，可以吸引优秀的软件企业进驻产业基地。
目前，在“婺星产业基地”的科技创新大厦(管委会大楼)将于年底投入使用。(记者 陈艳 见习记者 陈久忍)
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