浙江金华工业用地上又见商品房
5月21日，在金华市国土资源局，记者见到了局长蒋金红。提到高峰管业的职工宿舍楼，蒋回答：“这是工厂配套的设施。”
对于高峰管业在浙江省金华市城北综合园区占地面积105亩，其中建筑面积占80余亩这一情况，蒋金红称，按照规定，职工宿舍楼面积不能超过厂区面积的7％。
知情人透露，高峰管业职工宿舍楼的总建筑面积13000平方米，按照1.5的容积率计算，也有10亩以上的建筑面积，这远远超过了蒋说的规定。
对于高峰管业副总经理姜宝钗“现在是工业用地，将来要开发”这一说法，蒋金红认为，即便是开发成商业地产，也要挂牌出售。因为按照国家的规定，所有的土地都需要走“招拍挂”的程序。没有土地使用证、规划许可证、开工许可证就开始建设，没有销售许可证就开始销售，是典型的违法行为。
“工业用地最便宜，所以就有人低价取得工业用地，然后打通关节改变土地用途来赚取暴利。”知情人透露，“仅高峰管业这4栋职工宿舍楼就可以获利1000多万元，偷税300多万元。”
记者网络搜索发现，工业用地被“商业化”几已成为圈内的潜规则。就在5月4日，国土资源部执法监察局局长李建勤在国土部新闻发布会上，公布了依法严肃查处、公开挂牌督办的18起土地违法典型案件。而今年一季度共发现违法用地行为7661件，涉及土地面积3.1万亩。
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