[导读]12月1日，浙江省土地使用权公布了金华金义新区4宗涉宅用地的出让信息，分别位于多湖板块、曹宅镇、岭下镇和金义新区东城。 此次出让的4宗地块均位于金义新区，其

　　12月1日，浙江省土地使用权公布了金华金义新区4宗涉宅用地的出让信息，分别位于多湖板块、曹宅镇、岭下镇和金义新区东城。

　　此次出让的4宗地块均位于金义新区，其中多湖板块、岭下镇、曹宅镇、羊尖山各1宗，纯住宅地块1宗、商住地块3宗。

　　从竞买规则来看，此次延续第四次推地的调整规则，包括了：封顶地价、触顶后摇号确定竞得人，企业资质和资金审查更严格等。均不设保留价，并设置**地价，当竞价达到**限价时，不再接受更高报价，转为**限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。此次四宗宅地将于2022年1月4日公开出让，能否迎来新一年土拍开门红，值得我们期待。

　　四宗地块出让面积大小适中，特别是岭下镇和曹宅镇地块，拿地成本较低，且周边新项目较少，更适合中小型开发商拿地。金义新区白雅线东侧地块也是东城区再次推出的优质宅地。而多湖区块的党校北地块，位于荣安华府的东南侧，在上一轮推地中即挂牌，但在开拍前因故终止交易。这块地起始楼面价13000元/㎡，楼面价**限价14950元/平方米。相比于荣安华府，该地块的拿地成本价更加低。

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