浙江上工宝石缝纫科技有限公司对外出租部分存量房产
上工申贝（600843）于3月31日发布公告称，经上工申贝（集团）股份有限公司于 2023 年 3 月 30 日召开的第九届董事会第十八次会议审议通过《关于子公司对外出租厂房的议案》，同意子公司浙江上工宝石缝纫科技有限公司对外出租其自有厂房，具体情况如下：
公司子公司上工宝石已于 2021 年 10 月停止生产并将可利用的生产线搬迁至上工缝制机械（浙江）有限公司所在台州黄岩制造基地，上工宝石大部分员工也与上工浙江重新签订了劳动合同。经过一年多的整合，目前生产已恢复正常秩序，月产能可达到 1.5 万台左右。为盘活存量资产，提高资产使用效率和收益，上
工宝石与浙江卓驰机械有限公司拟签署《房屋租赁合同》，出租上工宝石存量房产，房屋实测建筑面积39,996.58 平方米，租赁期 60 个月，自 2023 年 4 月 1 日起至 2028 年 3 月 31 日止，首月为装修免租期一个月，首年每月含税租金为 799,932 元，此后每年月租金标准在上年的基础上逐年递增 2%。经公司财务部初步测算，预计该房屋租赁事宜五年合计租金收入约为 4,915.46 万元，利润总额约为 2,458.58 万元（未经审计）。
本次交易标的为上工宝石拥有的房产，座落在台州市椒江区机场南路 1 号。房地产权证编号：台房权证椒字第 15013780 号、台房权证椒字第 15013781 号、台房权证椒字第 15013782 号、台房权证椒字第15013783 号、台房权证椒字第 15013784 号、台房权证椒字第 15013785 号、台房权证椒字第 15013786 号、台房权证椒字第 15013787 号、台房权证椒字第 15013788 号（以下简称该房屋）。该房屋实测建筑面积 39,996.58 平方米。
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