2023年12月月报：12月金华市区卖房1835套
[摘要] 据金华市房地产服务中心数据统计、本网综合整理，2023年12月，金华市区商品房共成交863套，环比下降57%；成交面积共87828㎡，环比下降59.6%；成交总价78560.08万元，环比下降39.7%。
12月金华楼市共卖房1835套，新房月成交量环比下跌，二手房则环比小幅上扬。
据金华市房地产服务中心数据统计、本网综合整理，2023年12月，金华市区商品房共成交863套，环比下降57%；成交面积共87828㎡，环比下降59.6%；成交总价78560.08万元，环比下降39.7%。
从12月的成交楼盘TOP5的排行榜单中可以看出，还是安置房项目的新房备案数据占了大头，位于TOP1的是江南的金华信息经济产业园，3个安置房或人才房项目，只有位列TOP4的春风十里是商品房住宅。
据统计，12月金华市区获批2张预售许可证和1张现售证，共计115套商品住房入市。
12月，金华市区二手房共成交972套，环比小幅上涨3.8%；总成交面积108576㎡，环比上涨3.2%；总成交金额89950.05万元，环比上涨7.2%。
12月4日，位于金华城北浙师大西侧，承鑫云启小区南侧地块挂牌出让。地块约67亩，起始总价约3.8亿元，将于1月8日出让。地块用途为居住用地，面积为44898.88平方米，容积率1.05—1.1，起始总价38075万元，起始楼面价约7709元/㎡。
12月8日，金义新区欣居街以东、都市豪园小区以南、常春路以北约36亩住宅地块挂牌出让。这是第二次挂牌出让，降价了900万，该地块曾在今年10月31日终止出让。
注意到，位于东石塘单元（JD-21-06-08）地块，出让面积为24040.9平方米（36.061亩），出让年限为70年，容积率为1.05≤容积率≤1.35，建高为10.0米≤建高≤36.0米。
12月27日，金华市区3宗地块成功出让，其中瀚悦府旁边一住宅备受关注，据悉有两家本土房企出价竞拍，7轮竞价后，浙江万固房地产开发有限公司成功竞得。另两宗均为商业地块，分别由金开城市建设投资集团有限公司和金开产业发展集团有限公司拿下。
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