江北市中芯要拍地114亩起价26000元㎡金华的房价要

admin2年前 (2024-09-28)金华产业信息55

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　　[摘要] 昨日，浙江省土地使用网上交易系统公布了金华市双龙北街以东、解放西路以南、二七街以西、工人路以北114亩宅地的出让信息。

　　昨日，浙江省土地使用权网上交易系统公布了金华市双龙北街以东、解放西路以南、二七街以西、工人路以北114亩宅地的出让信息。

　　根据规划，该地块位于“二七”区块双龙大桥以东，地块出让面积76191.36㎡，约114亩，用地性质为住宅、零售商业用地。规划容积率1.8-2.1，规划建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高40米≤H≤80米，出让年限住宅70年，商业40年。

　　该地块起始价26000元/㎡，起始总价19.8亿元。以蕞大容积率2.1计算，该地块的起始楼面价为12381元/㎡。地块要求住宅全装修、成品交付。

　　不久前，二七地块内部交流会在指挥部召开，其中明确该地块学区为金华四中服务区和金师附小凤山校区，参加此次会议的就有万科、美的、绿城、金茂、宝龙五家开发商（来源：金华新闻网）。多家房企大鳄关注该地块，正是由其本身具有多种优势，此地块位于二七板块，属于传统意义上的江北市中心，除了金华四中服务区和金师附小凤山校区的教育优势外，地块南向三江口五百滩江景，铁路文化公园（在建），东侧衔接人民广场核心商圈，周边双龙北街、八一南街、解放西路、婺江西路等多条城市主干道。此外，随着二七区块的开发及众多房企的入主，目前二七区块未出让的土地仅剩几宗小地块，此次出让的114亩地块已成仅剩的一宗大面积出让地块，珍稀程度不言而喻。

　　此次二七114.2亩地块成交楼面价会是多少？参考板块内近几年成交的价格看，像保利·大国璟成交楼面价是14526元/㎡，保利·天汇成交楼面价是14170元/㎡，美的·金宸府成交楼面价是12208元/㎡。蕞终价格定格在多少，静待5月28日网拍！

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