永康以低效用地整治促五金产业蝶变
“我们已向中兴工业园内217家企业发放告知书，组建3个攻坚小组开展‘敲门进企’宣传工作，打响低效工业用地整治第一炮。”5月19日，永康市现代农业装备高新区党工委书记、管委会主任徐杰在“作战图”前说。
中兴工业园是中月集团斥资15亿元重点打造的五金工业基地，是中小企业的孵化基地。经过十几年发展，如今面临厂房陈旧、低效落后等问题，亟待改造提升。
如何向低效用地要质量，向存量土地要增量？永康市现代农业装备高新区的做法是，创新开发机制，盘活土地资源，提高土地利用率，为低效落后产能做“减法”，为高效优质产能做“加法”，推动制造业提质扩量增效。
“我们前期对中兴工业园内高新、规上等重点企业进行过渡用房需求排摸，通过网络信息、实地确认，搜集厂房出租信息并予以发布。同时，加紧对接国资办等单位，引导在租企业主动搬迁腾挪，力保本地工业活力不流失，最大限度减少改造阻力。”徐杰介绍，该工业园计划6月20日启动拆除工作，拆除区块将于10月开工建设。
永康牢牢抓住低效工业用地整治“牛鼻子”，围绕“以整治腾出发展空间，以整治促进招大引强，以整治催生产业蝶变”战略目标，组建低效用地整治专班，出台《工业用地项目全生命周期管理实施意见》《工业用地弹性年限出让实施意见》《关于工业企业亩均效益评价的补充意见》等配套政策。在该市低效用地整治专班办公室，我们看到一本厚厚的《2022年度永康市低效工业用地整治重点区块“一地一档”》资料册。经过多轮排摸，永康市21个重点区块情况介绍、宗地企业情况表、企业过渡厂房需求排摸表、整改提升攻坚任务倒排计划表等一目了然。
“摸清底数才能精准施策，找准症结才能攻坚克难。”永康市经信局局长陆玲说，该市围绕“集中排查、动态建档、分步改造”等环节，落实任务清单、责任清单和措施清单，高标有序推动整治工作；立足低效企业数据库、低效区块分布图，明确低效、供而未用、改变用途、集中连片四大类工业用地整治方式，通过部门联动，专班研究，深入细化具体整治方案，综合运用腾改、收储、重组等方式，倒排时间节点，推动低散企业整治一批、收储开发一批。截至目前，永康市已累计整治低效工业企业用地1909亩、仓储物流用地45亩、临时改变房屋用地7.2万平方米。
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