房下跌风险排行榜出炉-常德365淘房网-房风险排行榜
近年来，卖房买股的趋势依然热烈，但国泰君安首席经济学家林采宜通过对温州、鄂尔多斯等相似城市的数据分析得出，下跌风险最大的15个城市已浮出水面，其中，“江南诸城”之一的浙江金华最为瞩目，下跌指数高达80。
据林采宜分析，金华从2011年底开始市场就开始走下坡路，直到今天仍一蹶不振。而鄂尔多斯则因为“鬼城”而烂尾楼被曝光。虽然两者的原因不同，但却有一个共同的原因——民间资本过度，导致业膨胀和风险积聚。这15个城市的民营企业GDP占比均超过50%。
据国泰君安的综合分析，过剩影响最大，其次是民营资本活跃、投入而非实体经济的概率和近两年实体经济放缓程度。在将四个风险标准化后，分别给予0.4、0.3、0.2和0.1的权重，综合风险排名最高的前15个城市依次为金华、温州、运城、台州、鄂尔多斯、漳州、漯河、杭州、大同、龙岩、邯郸、无锡、泉州、安阳和常州。
此外，通过综合分析列表发现，以上15个城市中民营企业GDP占比均超过50%。其中，金华和泉州更是占比惊人。看来，林采宜的预并非空穴来风。买房的小伙伴们还是要好好斟酌呢。
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