楼会议室，对下列标的（详见资料）进行公开拍卖：

　　1、平阳县成华机电厂所有的座落于平阳县宋埠镇斗北村的国有土地使用权及桩基(土地面积6265平方米，地号：11-900-9，土地证号：1-2007-11-8002，工业用地，国有出让，终止日期：2057年2月13日；建筑工程规划许可证建设规模为9116.97平方米。截止目前，该地块的项目固定资产投资额未达到合同约定的25%，而按照《国有土地使用权出让合同》约定和《土地管理法》的规定，该国有土地需要在固定资产投资额达到合同约定的投资总额25%后方可转让，故该土地拍卖成交后，需要承买人继续投资建设，固定资产投资额达到合同约定的投资总额的25%后才可办理产权转移手续。投资额的具体评定以项目竣工决算审计报告提供的数据为准；按照该地块的《国有土地使用权出让合同》补充条款约定，原出让人有权征收土地闲置费，该费用具体负担金额、负担人由土地管理行政部门决定），起拍价：815万元（保证金82万元）。

　　注意事项：①届时请上述标的物的相关权利人到场，缺席视为自行放弃权利；对拍卖标的享有优先购买权的人应在拍卖报名截止日前向法院主张优先购买权，由法院审查确认。②因案件需要，法院有权在拍卖前撤回拍卖标的。③司法拍卖不属“房产限购”政策调整范围。④上述标的土地已登记集体的，限瑞安市农业户口人员竞买；土地未登记的，能否办理土地过户手续及办理土地登记手续由买受人自行承担。⑤上述标的均设有保留价。

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