记者昨天从市国土资源局了解到，根据今年我市第12号土地出让公告，将挂牌出让位于金华市工业园区八达路以东、始丰路以南和仙源路以北两幅商住用地，共计300多亩。

　　记者昨天从市国土资源局了解到，根据今年我市第12号土地出让公告，将挂牌出让位于金华市工业园区八达路以东、始丰路以南和仙源路以北两幅商住用地，共计300多亩。

　　记者了解到，这两幅地块位于湖海塘西边的市工业园区，北边靠近中国青年汽车集团。两宗地块虽然不相连，但规划条件完全一致，容积率1.2～1.5，土地规划用途商业、办公、住宅，建筑密度25%，绿地率30%，建筑高度24米。

　　其中，位于金华市工业园区八达路以东、始丰路以南的1号地块占地约110亩，起始价为1860元/平方米。仙源路以北的2号地块占地面积更大一些，约合192亩，起始价为1720元/平方米。按照规划，这两宗地块开发建设时，均要求商品住宅总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重要达到70%。公告显示，挂牌时间为7月5~18日。据了解，市工业园区今后还将陆续出让商住用地，因为按照规划，市区主城区与婺城新区，将通过工业园区中的住宅项目，从居住人气上和生活配套上线月份通过省政府审议的《金华市城市总体规划》（修改）（2006~2020）中，金华城市建设用地发展方向改变为以向东、西拓展为主，兼顾南北的适度拓展。其中向西主要是以婺城新区建设为主体，加强西冀副中心建设以及周边的产业区建设。

　　据悉，今后市工业园区沿金华江沿线的工业用地，将陆续置换为居住用地，使居住开发能够与婺城新城区连片衔接，进一步拉近新城区与市中心的距离。而这些地段位置颇有优势的地块，也会是房产开发项目的不错选择。

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