地块名称福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧地块，出让面积11.75万平，土地用途为商服、住宅、教育、城镇村道路用地，容积率1.9-2.1，规划建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，起始价46.97亿元，

　　据土地出让文件显示，本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房)，当竞价达到控制总价56.17亿元时，转为竞拍配建用房(政策性住房)，配建用房(政策性住房)蕞高投报面积为12.34万平方米。

　　另外，地块包含S1、S2、S3、S4四个子地块。S4地块内的高层住宅标准层层高应为3.0-3.2米。住宅蕞小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2%进行集中配置。

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