好地日报516：全省成交7宗涉宅地中铁建竞得金华市区商住地
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原标题：好地日报5.16：全省成交7宗涉宅地，中铁建竞得金华市区商住地
成交方面，全省共出让7宗涉宅地，总出让面积310亩，总建筑面积44.5万方，总成交金额28亿元
●中国铁建底价竞得金华婺城区商住地，楼面价9786元/㎡
该地块位于环城西路以东、宾虹路以南、敬业街以西、乐业路以北，出让面积17699.63㎡，容积率1.8-2.2，建筑面积38939.18㎡。其中，1000㎡≤零售商业功能建筑面积≤1500㎡，零售商业功能建筑沿宾虹路设置。
地块距离金华市人民政府约2公里。周边有金华江南中学、西苑中学、秋滨小学等教育配套，金华之心、福泰隆现代购物广场等商业配套，西北侧有金华第二医院。
地块东侧约1.55公里处，去年12月23日，金华顶胜置业有限公司（金华金开城投）以底价27838万元竞得金市土让告字[2022]30号地块，楼面价14149元/㎡。
●溢价13%，华锦4.57亿竞得绍兴柯桥区福全宅地，楼面价6393元/㎡
今天，绍兴柯桥区出让1宗宅地。经过54轮竞价，绍兴环城房地产开发有限公司（华锦）以总价45724万元竞得柯桥区福全FQ-021-09地块，楼面价7232元/㎡，溢价率13.11%。
地块出让面积37635㎡，容积率1.6-1.68，容积率63226.8㎡。地块内高层住宅建筑高度不超过58米，地块内允许建设底层住宅（建筑面积不超过20000㎡）。
地块位于福全板块，西北面临江。周边蕞近一次出让地块是去年4月22日，浙江康业地产有限公司（康业控股）以底价80800万元竞得越城区雄盛南侧地块，楼面价8638元/㎡。
●得力集团4.43亿竞得湖州吴兴区凤凰东区宅地，楼面价6352元/㎡
今天，湖州吴兴区1宗宅地成功出让。仅1轮报价，湖州玖和置业有限公司（得力集团）以底价44300万元竞得凤凰东区单元FH-02-03-07B号地块，楼面价6352元/㎡。
地块位于湖州南太湖新区凤凰片区，出让面积41024㎡，容积率1.5-1.7，建筑面积69740.8㎡。
地块北侧一路之隔，今年1月13日，出让了1宗与此次挂牌地块容积率一样的宅地，同样由得力集团竞得，地块总价8.9亿元，溢价30.69%，楼面价8073元/㎡。
地块东侧约700米处，今年1月5日出让了1宗容积率仅1.1的宅地，由湖州城投竞得，总价3.41亿元，楼面价9396元/㎡，溢价率25.83%。
根据规划条件，此次出让地块居住建筑不大于55米，建筑整体高度要形成二环西路与仁皇山的良好视线通廊。视廊范围内的高度间上图，图中36米限高视线通廊范围以外区域额的建筑高度控制在55米以下，建筑整体形态东高西低。
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