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　　原标题：好地日报12.16：金华义乌市、武义县各底价成交1宗商住地

　　成交方面，全省出让2宗涉宅地，总出让面积89亩，总建筑面积11.5万方，总成交价3.25亿元。

　　●中国小商品城集团以底价9800万竞得义乌市苏溪镇商住地，楼面价8185元/㎡

　　今天，金华义乌市出让1宗商住地。

　　仅1轮报价，义乌锦华商博置业有限公司（中国小商品城）以底价9800万元竞得苏溪镇阳光大道和镇前街交叉口西北侧地块，楼面价8185元/㎡。

　　地块出让面积6471.67㎡，容积率1.7-1.85，建筑面积11972.59㎡（其中须无偿配建一个邻里中心，建筑面积不少于2800㎡）。建筑限高21米。

　　地块距离苏溪镇人民政府1.1公里，周边3公里范围内有苏溪四小、义乌华立小学、苏溪初级中学等教育配套。

　　1、地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。地块产权允许分割销售。住宅标准层层高应为3.0-3.2米。沿镇前街侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。地块不得设置内天井。

　　2、住宅蕞小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。地下室不得超过3层，单层层高原则上不超过5.5米。地下室用于人防、消防、停车、供配电等基础配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。地块不设置围墙，地块空间应开放。

　　3、地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7%进行集中配置，应集中布置于地上一层。

　　4、地块应单独布置一个邻里中心，用途为商业，邻里中心地上建筑面积不少于2800平方米，地下室车位不少于28个，建成后均应无偿移交。

　　●数字产城科技有限公司以底价2.27亿竞得金华武义县商住地，楼面价2194元/㎡

　　今天，金华武义县出让1宗商住地。

　　仅1轮报价，数字产城(武义)科技有限公司以底价22660万元竞得武义县新农商行北侧待出让地块，楼面价2194元/㎡。

　　地块周边拥有白燕湾公园、武义第三中学、武义妇幼保健院等配套。

　　地块东南侧900米处，去年10月12日，中天以总价85700万元竞得武义县北岭新区三棵松待出让地块，楼面价4129元/㎡，溢价率26.03%。

　　此次挂牌地块可划分为3个部分，各自具体指标如下：

　　1、商务办公、商业区块永久自持面积不少于40%，自持区域优先主楼，不足部分其它区域补足。

　　2、商务办公、商业区块所有楼宇结顶后允许预售40%，剩余20%竣工验收后可售。

　　3、商务办公、商业区块蕞小分割单元不少于200平方米，其中底层商业和裙楼商业部分不设限。

　　4、达到符合预售条件后，住宅可预售40%；项目区块内的所有楼宇全部结顶后，住宅可预售40%；项目区块内所有楼宇全部竣工验收后，住宅可预售10%；商务办公、商业区块 50%以上运营后，住宅全部可售。

　　浙江省1市2宗地块直播（12.17）

　　●【10:00直播】嘉兴海宁市出让1宗商住地，商业建筑面积占比30%需自持一半

　　●【10:00直播】丽水莲都区挂牌1宗商住地，起始楼面价1154元/㎡

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