最近的土拍市场异常火热，今日金华山120亩住宅用地再次挂牌出让，该地块于去年8月曾应无人报名拍卖而流拍。

　　此次再挂牌，将出让面积由78928.16㎡（118.392亩）调整为80005.95㎡（120.009亩），新增面积1077.79㎡；地块出让面积也稍有增加，原公告中配建的幼儿园在此次规划中取消。

　　与此同时，起拍价和竞买保证金上也有所调整。起拍价从9010元/㎡下降至8235元/㎡，降幅775元/㎡；起始楼面价从7508.3元/㎡下降至6862.5元/㎡，降幅645.8元/㎡；竞买保证金也由先前的4亿元下降至1.32亿元。

　　该地块位于尖峰路以东、大仙路以南，出让面积为80005.95㎡（约120亩），起拍价为8235元/㎡，起拍总价6.58亿元。按最大容积率计算，起始楼面价为6862.5元/㎡，该地块规划用途为住宅用地,容积率为1.0~1.2，绿化率≥30%，出让年限70年。

　　地块建筑限高10～24米。在土地集约化利用的大背景下，考虑到与尖峰山景观相协调，该地块将规划建设为一处较为难得的低密度住宅区。

　　据金华山管委会介绍，该地块位置优越，交通便利，尖峰山近在咫尺，周边山色优美，符合古人择良址而居的标准，是改善性需求的绝佳居所。

　　从区域来看，该地块位于尖峰山东南侧，与规划中的3000亩芙蓉山水文化城隔尖峰路相望。芙蓉山水文化城因尖峰山旧称芙蓉峰而得名，未来将打造成集旅游、休闲、养生、居住等多功能于一体的文化旅游小镇。同时，这里还是金华山向金华城的过渡区域，是金华城市的后花园，承载着金华山“山上山下联动”大开发、大发展的重任。

　　该地块挂牌截止时间为将于2019年5月24日10时，在市场日驱回暖的大背景下，届时会带来一场怎样的土拍盛宴，我们将持续关注！返回搜狐，查看更多

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