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小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
万科森林公园朗庭的物业公司是万科物业，物业24时管家式服务，物业费2.7
小区北侧一路之隔是万科广场商业综合体，小区向南50米是庐州公园。
部分楼栋的楼间距较窄，只有三十米左右，采光时间有限
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