101轮！溢价397%金成竞得义乌北苑19亩商住用地
4月9日，义乌北苑街道北苑路与春晗路交叉口东南侧沿街地块成功出让，经过101轮竞价，最终由杭州金翰控股集团以3.6亿元的总价成功竞得，单价28727元/㎡，以容积率2.2计算，该地块的成交楼面价为13058元/㎡，溢价率39.7%。据了解，杭州金翰控股集团的背后正是知名房企金成集团。
4月9日，义乌北苑街道北苑路与春晗路交叉口东南侧沿街地块成功出让，经过101轮竞价，最终由杭州金翰控股集团以3.6亿元的总价成功竞得，单价28727元/㎡，以容积率2.2计算，该地块的成交楼面价为13058元/㎡，溢价率39.7%。据了解，杭州金翰控股集团的背后正是知名房企金成集团。
此次为金成集团时隔数日再次在义乌拿地，3月30日，金成竞得北苑街道望道路与北苑路交叉口沿街地块，成交楼面价13874元/㎡。半个月不到，金成集团频频出击也体现了他对义乌市场的信心和深驻义乌的决心。
该地块位于义乌市北苑街道，北苑路与春晗路交叉口东南侧，地块面积约18.9亩，出让价格25928万元，单价20560元/㎡，以容积率2.2计算，该地块的起始楼面价为9345元/㎡。
根据规划，该地块容积率2.0-2.2，规划建筑密度：25%、31%，绿地率：10%，建筑高度40米，多层建筑地上1层为商业用房，2层及以上为居住用房；地上1层限高4.2米，2层及以上限高3.3米。高层建筑地上1-3层为商业用房，4层及以上为居住用房；地上1层限高4.2米，2层及以上限高3.3米。地下室限建2层，单层层高不得超过5.5米。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7进行配置。居家养老服务用房套内建筑面积不得少于80平方米，建成后应无偿移交。
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