今天，金义都市新区2宗住宅用地迎来出让。

　　最终，2#路北侧A地块由金华市弗居企业管理咨询有限公司（东航置业）以6440元/㎡的单价成交，折合楼面价3578元/㎡；

　　2#路北侧B地块由金华市弗居企业管理咨询有限公司（东航置业）以6490元/㎡的单价成交，折合楼面价4056元/㎡。

　　此前，金义都市新区的最高成交楼面价是万固·东方樾的3522元/㎡。

　　竞价正式开始前，坊间就有传闻，本次土拍有15家左右房企参与竞拍，其中包括德信、中天、中梁、万固、天阳、新纪元、保集、新城、东航等我们熟悉的身影。早在12月18日，2宗地块就均有房企报价。

　　经过2.5个小时、89轮报价，A地块成交总价2.4亿元，成交单价6440元/㎡，成交楼面价为3578元/㎡，溢价率50.1%；

　　B地块成交总价2.28亿元，成交单价6490元/㎡，成交楼面价为4056元/㎡，溢价率68.1%。

　　A地块位于金义都市新区法华街西侧、宏业路南侧，地块面积约55亩，容积率1.6-1.8，用地性质为住宅用地，建筑限高25米—40米，规划以小高层或高层为主。地块起始价为4290元/㎡，以最高容积率1.8计算，该地块的起始楼面价为2383元/㎡。

　　B地块位于金义都市新区法华街西侧、2#路北侧，地块面积约53亩，容积率1.4-1.6，用地性质为住宅用地，建筑限高25米—40米，地块起始价为3860元/㎡，以最高容积率1.6计算，该地块的起始楼面价为2412.5元/㎡。

　　地块与君华国际学校直线米左右，与金义都市管委会直线公里左右，与金满湖公园直线公里左右。地块西侧工商业分布较为密集。

　　地块北侧分布着豪都·金尊华府、龙庭一品、天山龙城等已交付小区，南侧则分布着中天·云庭、中天·澜园等新小区。

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