僵尸企业占土地厂房却不经营浙江金华向其开刀
很多城市发展都面临一个窘境:空间不足,资源要素利用效率不高。与之相反,很多企业有着大量闲置厂房、土地和厂房,却没有任何实际生产经营行为,被称为是僵尸企业。
昨天上午,金华举行了“四破”专项整治工作现场会,市委书记徐加爱严肃表态,要拿僵尸企业“开刀”。
为什么要开展“四破”专项活动?徐加爱说,这是他到金华三年多的深入思考和深切感悟。前段时间,调查摸底的一组数据更是让他觉得“触目惊心,超乎想象”。
“与其扬汤止沸,不如釜底抽薪,而政府也要倒逼企业加快转型升级。”徐加爱说。
“四破”专项整治活动中,政府并不简单套用一个标准模式,将通过限期开发、分类回收、改造提升、置换转让等手段来帮助企业转型升级,土地回收后,也将纳入政府土地储备,统一规划、统一开发。
因企业自身原因,超过约定开工期限的,要收取土地闲置费,重新约定开工、竣工期限和违约责任;已供在建未竣工项目,限期6个月内投产;
对僵尸企业,要坚决依法依规关停淘汰,企业用地实施整体收回,并不再安排新的工业用地;
由于企业自身原因,造成土地闲置满2年、又不主动申请收回的,属于违法用地、违法建筑的,由政府依法强制收回;不属于企业自身原因造成土地闲置的,企业主动申请退还剩余土地或无能力开发土地的,以“一企一策”的方法协商收回。
因规划调整等原因造成闲置的,可按照“价值相当、用途相同、面积不扩大”原则,采取协议出让方式置换土地进行开发。
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