仅限全国百强房企！金华这个437亩商住大型综合体公开招商了～
[摘要] 塘雅车辆段综合开发项目总占地面积约437亩，规划用途为商住用地，青创谷需自持住宅不少于1.2万平方米，商业全部自持；塘雅上盖项目需自持商业不少于2.1万平方米，具体规划指标和相关要求以规划条件书和出让公告为准。
塘雅车辆段综合开发项目总占地面积约437亩，规划用途为商住用地，青创谷需自持住宅不少于1.2万平方米，商业全部自持；塘雅上盖项目需自持商业不少于2.1万平方米，具体规划指标和相关要求以规划条件书和出让公告为准。
1.合作伙伴为全国排名前100强房地产企业（易居中国克而瑞研究院发布的“2020年度或2021年度中国房地产企业销售TOP200”销售或操盘金额排名，或国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院颁布的《2020中国房地产百强企业》或《2021中国房地产百强企业》）。
2.合作伙伴须为合法存续的企业法人，具有暂二级（或以上）房地产开发资质。
3.合作伙伴具有已建成或在建的轨道交通车辆段（基地）、停车场或车站上盖物业开发操盘经验（需提供土地出让合同或股权合作协议或其他相关证明文件)。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。①公司介绍（重点介绍在金华大市域范围开发的项目情况）；②营业执照（复印件加盖公章）、法人代表证明书及被委托人的有效授权书；③能证明企业轨道交通场站上盖物业开发业绩的相关材料；④财务状况介绍（包括但不限于资产负债率、净负债率、现金短债比）；⑤拟派项目团队主要成员业绩介绍。
有意向的单位将上述证明材料于2021年7月21日18:00前由专人送达我公司，工作日时间8:30—12:00，14:30—18:00。
由于项目内含有轨道交通设施，项目建设必须充分考虑并保证轨道交通设施的安全及功能使用，在设计、施工及后期运营各阶段与轨道交通妥善对接。
塘雅车辆段位于金义新区塘雅镇施塘头村与新店村之间的夹心地带。项目占地约720亩，东西向长约1.3公里，南北向宽约250~450米，总投资约13.1亿元，是轨道正线之外蕞大的单体工程。
根据规划，塘雅车辆段为线网集中的大架修车辆基地，将承担全市整个市域轨道交通系统车辆停放、运用整备、定期检修、日常维修的功能。
从塘雅车辆段鸟瞰效果图来看，高楼林立，繁花似锦，就是一个长条形的现代化都市街区，几乎看不到轨道和车辆。原来，如此庞大的轨道交通维保工程仅仅是“隐蔽”部分，显山露水的另一半则是高楼鳞次栉比的未来之城。
车辆段检修厂房区、轨道咽喉区和出入段线区域上方均设置结构板，形成屋盖结构平台。盖体之下，分布密密麻麻的轨道和车辆，是市域轨道交通的维保大本营，建筑面积约25.7万平方米；盖体之上，则是更为壮观的现代都市社区，建筑面积达57.6万平方米。
未来，塘雅车辆段将对标未来社区的理念，打造成集安居置业、商业配套、青年创业、文化教育、邻里共享、康体健身、交通枢纽等功能于一体的综合体。经测算，通过轨道上盖物业开发，可新增建设用地约31.6万平方米，折合474亩，成为节约、集约用地的典范。
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