九月市区土地市场轻度流产亲兄弟抱团取暖
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
搜房网讯继7月金华本级土地市场出现一轮小高潮之后，8月土地市场急速遇冷。8月土地市场仅一宗成交，这样的独苗现象全年来看已经是第三次上演。整体看市区一级市场无疑是冷清的。
土地市场回顾：8月市区仅出让1宗宅地 9月金东或成供地大户
根据搜房网金华站统计，9月大金华市范围内共有14宗商住用地计划出让，面积共计289.5亩。其中市区有4宗地块，面积达216亩；东阳和兰溪分别出让4宗土地、永康和义乌分别有1宗，而浦江、磐安、武义则无出让公告挂出。但最后的结果并不尽如人意，只有8宗土地成功出让。出让总面积131.26亩，出让总金额约合4.25亿元。
金华市区出让的4宗地块中包括3宗商住用地和1宗办公用地，全部来自金东区。其中也不乏百亩以上的大地块。截止记者发稿时，却还未有一块找到下家。其中，金市土让告字[2011]16号中位于艾青路南侧、政和街东侧的竞买过程让人大跌眼镜。该地块经过10轮竞价之后再无人报价，但报价却被宣布未达到所设定的保留价而告流拍。先前一连串调控政策作用无疑已凸显。在销售不畅、贷款卡紧、资金链收紧的情况下，谨慎拿地成为不少开发商的共识。从近期成交情况看，土地价格也相对平稳，溢价率保持在中低位水平，成交价格合理理性已贯穿于整个土地市场。
其他县市土地成交情况一览（点击看大图）
其他县市方面，兰溪推出成功出让4宗地块，虽然数量多但都是小地块，成交面积只有34.3亩，出让金9105.299万元；前一段时间因诞生了总价新地王而备受关注的义乌只有一宗商务金融用地出让，但出让金额达2.9亿元，由浙江省义乌市经济开发区开发总公司收入囊中，这在房价高昂的义乌，也算是合理；东阳市共有三宗地块出让成功，出让面积34.9亩，出让金额4100万元左右。
本以为迎合楼市传统的“金九银十”，清淡的情况会有些许好转。然而就如同当下的楼市一样，今年的土地市场“金九”并不金，甚至相比房子卖的更凄惨。或许房和土地这一对亲兄弟已经到了需要抱团取暖的时刻。“金九”梦已破碎，那么“银十”的土地市场会怎么样？据搜房网金华站统计，大金华范围内目前有东阳推地5宗，各宗土地基本情况如下：
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回顾:8月仅成交1宗地 独苗现象年内已三次上演
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