万科、保利、金地等激战浙江金华6宗地总成交价9035亿

admin2年前 (2024-09-28)金华产业信息141

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　4月21日，浙江省金华市集中出让6宗地块，包括婺城区2宗、金东区4宗。总出让面积40.36万平方米，总起始价60.46亿元，总成交价90.35亿元。万科、金地、保利等各有所获。

　　万科46.58亿斩获2宗地，溢价率均超30%

　　今日，经过57轮竞价，万科以24.59亿元竞得金开自然资规供[2021]15号地块，溢价率38.38%，楼面价15222元/平方米。该地块位于宾虹路以北、环城西路以西、双溪西路以南、方岩街以东，出让面积8.97万平方米，建筑面积16.15万平方米，用途为商住，起始价17.77亿元。

　　根据土地出让文件显示，15号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/平方米，蕞高单价不高于25000元/平方米，如实施装修销售的，装修价格不高于房屋蕞高销售均价的10%。

　　此外，万科还以21.9978亿元竞得金土本2021-3地块，溢价率46.02%，楼面价9167元/平方米。该地块位于金华市婺城新城区东堰街以东、金江南街以西、文津路以北，出让面积13.33万平方米，建筑面积约24万平方米，用途为住宅，起始价15.07亿元。

　　保利15.65亿获一宅地，金地溢价超60%夺两子

　　同日，保利以15.65亿元竞得金土本2021-2-1地块，溢价率31.62%，楼面价16452元/平方米。该地块位于规划纵一路以东、李渔路以南、环城东路以西、宋濂路以北，出让面积45300.96平方米，起始价11.89亿元。

　　据土地出让文件显示，上述地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21500元/平方米，蕞高单价不高于24725元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于毛坯蕞高销售均价的10%。

　　此外，金地以20.3亿拿下金土本2021-8地块、金东新城区金瓯路北侧商住地块。其中，金土本2021-8地块位于北二环东路以北、西九路以东、规划道路以西，出让面积22296.37平方米，成交价4.09亿元，溢价率61.65%。金瓯路地块则位于纵一路以东、横三路以南、纵二路以西、金瓯路以北，成交价16.2亿元，溢价率84.43%。

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