海棠花园蹊跷转让 疑为金华电业局集资房
一位地产业内人士表示：“集资房往往面临一个很大的问题，即没有销售回款，那么资金就成为这类项目的命门。在目前的市场环境下，银行也不太愿意放款给中小开发商。”
不过，公开资料显示，益友置业以该地块部分土地向中国建设银行金华分行进行抵押担保，以获得蕞高限额为14亿元的综合授信，抵押期限自2011年7月18日至2013年7月18日。
“一开始大家都争着要，但拖到现在，很多人也都不指望了，一些青年人当年就等着这房子当婚房，没想到现在还没着落。”上述益友置业内部人士亦坦言，项目的转让原因比较“牵强”，“主要是上头有人认为项目可能有问题，希望我们转让。”
2003年国务院下发的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》规定，集资建房是经济适用房建设的组成部分，建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用房的有关规定执行。该通知指出，任何单位不得以此名义，变相搞实物分房或房地产开发经营。
1998年福利分房停止后，住房货币化、产业化成为房改的基本方向。但针对一些实际困难群体，集资建房的政策仍得以保留，但对于其单位性质、建设标准等有严格界定。
然而，许多“集资建房”由当初解决困难职工的住房问题逐渐变了味。2011年中旬，安徽省电力公司集资建房一事被媒体爆出后，迅速引起广泛争议。
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