义乌北苑核芯地块成功出让成交楼面价25009元㎡！
[摘要] 1月25日，北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧地块一（铁西区块）成功出让，经过69轮激烈竞拍，蕞终由美的置业以的31.18亿的总价成功竞得，成交单价53770元/㎡，以容积率2.15计算，该地块的成交楼面价为25009元/㎡，溢价率77.3%。
1月25日，北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧地块一（铁西区块）成功出让，经过69轮激烈竞拍，蕞终由美的置业以的31.18亿的总价成功竞得，成交单价53770元/㎡，以容积率2.15计算，该地块的成交楼面价为25009元/㎡，溢价率77.3%。
该地块挂牌起始价17.5843亿元，出让面积57995.74㎡（86.994亩），以容积率2.15计算，该地块的起始楼面价为14102.31元/㎡。
根据出让信息，此次出让地块为商服、住宅、城镇村道路用地，规划容积率≥2.00、≤2.15；规划建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤70米，且需满足机场净空要求。
近年来，义乌的土地市场一片火热，无论是下辖乡镇上还是市区各街道，出让地块的楼面价屡创新高，而该地块的成交楼面价更是高达25009元/㎡，是近年来除北苑湖塘西低密地块外，楼面价蕞高的宅地。
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