古山勇当低效用地整治急先锋
“建好新园区后，我们将专注研发生产插秧机等农机装备，预计年产值达10亿元以上，企业效益将比原来大大增加。”5月21日，在永康市古山镇星月科创园内，规划设计师正与园区负责人商讨规划方案。
星月科创园原址是星月集团一处30多年的老厂房，设施陈旧、粗放低效，功能和形象明显跟不上企业发展步伐，近年以出租为主，管理松散、亩产税收低。今年，古山镇大刀阔斧开展低效用地整治，星月集团紧抓低效用地改造窗口期，重新规划设计占地100亩的科创园区，容积率从1.0提升到3.0，预计新增建筑面积12万平方米，目前园区已全部拆除完毕。
古山镇是永康五金产业发源地，连续7年位列金华工业十强镇，自2014年启动小城市培育建设试点以来，7年投入超百亿元，实施220多个项目，正在实现由镇到城的加速蝶变。而作为工业强镇，加快实现五金产业转型升级也成为该镇发展过程中绕不过去的必答题，其中，小微企业占比大，低效用地较多，亩产效益低便成了产业转型升级的难点痛点。
如何盘活存量腾空间，让低效用地高效利用？古山镇给出答案：必须聚力以腾促改，创新重构机制，坚持以一方面集中连片整治，强化多部门、多手段施策，创新政府收储、置换入园等模式，分类处置13个“低散乱危”村级工业区，拆除腾挪1000亩。一方面实施就地整改提升，完善配套政策，有序引导“向空间要土地”，就地整改提升1900亩，新增厂房建筑面积210万平方米。
为此，古山镇全员下沉，重点梳理25个村级工业区，一地一策分类整治；排摸企业用地790宗，涉及企业1150家，一企一档精准画像……一场场破釜沉舟的低效用地整治行动在古山镇有序铺开。三大低效用地攻坚行动，四类分类处置政策，力度与温度并重，发展与安全齐抓。
“低效用地盘活了，企业做大做强之余还能倒逼其转型升级，带动下游产业链，形成产业集聚发展。”古山镇党委书记施志华说，腾挪出发展空间是为了更好地招大引强，古山镇将结合中小企业腾退周转需求，以原古山工业区为基础，以五金装备制造、有色金属新材料产业为重点，整合建成集聚工业园区1680亩，以该园区为中心，打造两条具有全省影响力的标志性产业链。
盘活资源、集聚发展是古山镇当下寻求更多空间、谋求更大发展的关键，加快推进低效用地整治，为区域发展注入新动能是推动高质量发展的必经之路，接下来，古山镇将以更大决心、更大力度，动真碰硬，攻坚突破，打响低效用地整治攻坚战，为高质量发展夯实基础。
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